フロンティアーズハウス
ZEBとは/沖縄の住宅建築・ゼロエネルギー住宅(ZEH)専門・ZEH+・LCCM住宅まで
ZEBとは
ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)は、今後、基本とされていく建築物省エネ法に沿った建築基準です。
建築物(事務所、学校、病院、ホテル等)でのエネルギー消費を極力抑え、災害時でもエネルギー的に自立した建築物をして実現します。
年間で消費する建築物のエネルギー量を大幅に削減します。
目標
国の「エネルギー基本計画」において、実現・普及を目指し目標(※1)が設定されています。
※1 2020年までに新築公共建築物等でZEBを実現
2030年までに新築公共建築物の平均でZEBを実現
上記の目標を達成するために「ZEBロードマップ検討委員会(※4)」を設置し、以下を検討していきます。
- 1: ZEBの定義・評価方法
- 2: 実現可能性
- 3: 普及方策
※4 学識有識者やデベロッパー・設計事務所・ゼネコンの担当者などが参加
ZEBの基準
ZEBにはいくつかの判断基準が設けられています。
| 名称 | 基準値からの削減率 | 基準値からの削減率 |
| 創エネ除く | 創エネ含む | |
| ZEB | 50%以上かつ | 100%以上 |
| Nearly ZEB | 50%以上かつ | 75%～100%未満 |
| ZEB Ready | 50%以上かつ | 50%～75%未満 |
※創エネ(再生可能エネルギーによる発電)は自家消費分及び余剰売電分に限る(設置場所は敷地内)
※計算方法は「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令(※2)」またはこれと同等の方法による計算で「その他負荷」を除き設計時で評価します。
※2 平成28年経済産業省・国土交通省省令第1号
実績
コンドミニアム(宿泊施設) ZEB 物件詳細
| 実績年度 | 物件名 | 建物用途 | 延べ面積 | 分類 | ZEBランク |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年度 | 有限会社フロンティアーズ事務所 | 事務所等 | 131㎡ | 小規模 | ZEB |
| 2020年度 | みどり調査設計ZEB化新築工事 | 事務所等 | 147㎡ | 小規模 | ZEB |
| 2020年度 | ひがしの大空（そら）保育園 | 学校等 | 1,424㎡ | 中規模 | Nearly ZEB |
| 2021年度 | ジムキ文明堂新社屋ZEB化事業 | 事務所等 | 1,314㎡ | 中規模 | ZEB |
| 2022年度 | 実績なし |
| 300㎡未満 | 2,000㎡未満 | 2,000㎡以上 | |
|---|---|---|---|
| 2023年度 | 0件 | 0件 | 1件 |
今後のZEB目標
2025年度に自社が受注する設計・コンサル業務のうち、ZEBが占める割合を50％以上を目指します。
